Solgt "som den er" eller med lignende forbehold

De fleste har hørt om det, men ikke alle er klar over hva det innebærer. I denne artikkelen ser vi nærmere på det såkalte "som den er" - forbeholdet. Uansett om man kjøper bil, båt, traktor, bobil eller andre gjenstander, kommer vi ofte bort i "som den er" - frasen. Spesielt aktuelt er dette i bruktmarkedet blant private. Mange tror at dette forbeholdet fritar dem for det meste av ansvar, men det er ikke helt korrekt. Les mer nedenfor.

Har du en reklamasjonssak? Advokatveiledning AS er et advokatfirma med flere advokater som jobber med "som den er" - saker i det daglige. Dette gjelder saker på bil, båt, bobil, campingvogn og bolig. Ta kontakt med oss om du trenger advokat.

Vi tilbyr bistand uansett bosted.

Mener du å ha en potensiell reklamasjonssak tar vi en vederlagsfri førstevurdering.
 
 
 
 
 
 

Solgt "som den er" i forbrukerforhold


Det skilles mellom kjøp mellom relasjonen næringsdrivende og privatpersoner / forbrukere, og andre forhold forøvrig. I førstenevnte tilfelle er det forbrukerkjøpsloven som kommer til anvendelse, mens det i alle andre salg og kjøpssituasjoner er den ordinære kjøpsloven som gjelder. Et typisk eksempel på forbrukerkjøp er når en privatperson kjøper bil av en profesjonell bilforhandler. I dette avsnittet er det den situasjonen vi har for øyet. "Som den er" forbeholdet fremgår av forbrukerkjøpsloven § 17:

Selv om tingen er solgt "som den er" eller med lignende alminnelig forbehold, foreligger det en mangel

a) når tingen er i dårligere stand enn forbrukeren med rimelighet hadde grunn til å forvente på bakgrunn av forbeholdet, kjøpesummens størrelse og forholdene ellers, eller

b) når det foreligger forhold som nevnt i § 16 første ledd bokstav b eller c

Selges brukt ting på auksjon hvor forbrukeren har anledning til å være tilsteder, gjelder reglene i første ledd tilsvarende så langt de passer
.

Fraskrivelse av ansvar


Å selge noe "som den er" innebærer en fraskrivelse av noe ansvar, men ikke alt. Det er således ikke mulig for en profesjonell selger å kvitte seg med enhver risiko og ansvar knyttet til et salg. Forbrukerkjøpsloven § 3 sier at det ikke er mulig å avtale dårligere vilkår for kjøperen enn det som følger av loven forøvrig. Man kan altså ta forbehold etter § 17, men ethvert ansvar blir man ikke kvitt. Vi som jobber mye med forbrukerrett ser imidlertid at flere profesjonelle selgere ser ut til å være av den feilaktige oppfatningen om total ansvarsfraskivelse.

Lignende alminnelig forbehold


Selgeren må ikke skrive "som den er" for at forbeholdet skal gjelder. Som loven direkte sier er det kun nødvendig å gi et lignende forbehold. Typiske eksempler er: selges som den står, selges fri for selgers risikor, som forevist, som vist og så videre. Summen av flere spesifikke forbehold kan medføre at man i realiteten står overfor et generelt forbehold. Dersom gjenstanden er helt ny, er det i utgangspunktet mulig å ta forbehold, men det gjøres neppe i praksis. Antagelig vil et slik forbehold, ved kjøp av ny gjenstand, være i strid med hva som kan regnes som vilkår innenfor det rimelige.

Opplysningene om gjenstanden


Selv om en ting er solgt med forbehold som overfor, har selger likevel et ansvar for de opplysninger som gis i markedsføringen av tingen. Det er ikke mulig å skryte hemningsløst og feilaktig av gjenstanden, og så ta inn et forbehold. Dette fremgår av bokstav b og § 16.

Dårligere stand - hva menes?


Det er ikke noe krav om at tingen skal være i vesentlig dårligere stand, slik som det er i kjøpsloven. Kjøper må imidlertid ha en realistisk forventning, da det også fremgår av lovteksten "med rimelighet", hadde grunn til å forvente. I praksis vil det her være nødvendig å gjøre en skjønnsmessig vurdering hvor pris, forbeholdet i seg selv og forholdene forøvrig spiller inn. Denne vurderingen kan være vanskelig å tippe den ene eller andre veien utifra de anførsler som reises og den vurderingen som gjøres i forliksrådet, Forbrukertvistuvalget eller i retten. Ofte vil en advokat være best egnet til å ivareta kjøper og selgers interesser i en slik vurdering. Denne vurderingen er objektiv, hvilket vil si hva kjøperen normalt eller vanligvis kunne forvente seg. Bestemmelsen krever ikke at selger har opptrådt svikaktig eller lignende. Kjøper må eksempelvis regne med noe vedlikholdskostnader knyttet til en brukt gjenstand. Er tingen solgt svært billig, sammenlignet med andre tilsvarende gjenstander, og forbeholdet er tatt inn, vil det kunne tale for at det skal mer til før det foreligger en mangel. Summen av flere feil kan utgjøre en mangel etter denne regelen.

Advokatbistand fra advokater med kompetanse og erfaring


Å gjøre en vurdering av "som den er" - forbeholdet opp imot en eller flere konkrete feil på en bil, for så avgjøre om det er en mangel, er ikke helt enkel. Bruker man en advokat med erfaring på området øker imidlertid muligheten for en treffsikker avgjørelse. Uansett vil du i denne type saker har krav på dekning av advokatutgiftene dersom du har forsikring og det foreligger uenighet med selger om heving av kjøpet. Flere av våre advokater jobber mye med bilsaker, og vi bistår deg gjerne. Har du en sak hvor du mener det kan være grunnlag for heving eller prisavslag, tar vi en gratis førstevurdering dersom du har en intensjon om å gå videre. Send oss en melding via vårt kontaktskjema. Ønsker du å snakke med oss kan du sende ditt telefonnummer, så ringer vi deg opp innen kort tid.