Veirett gjennom hevd: Hva du bør vite om sti over naboens eiendom
Veirett gjennom hevd kan oppstå når noen har brukt en sti eller vei over andres eiendom over lang tid uten innsigelser. En nylig sak viste hvor viktig det er å ha formelle avtaler på plass for å unngå konflikter. I denne artikkelen ser vi nærmere på hva hevd innebærer, og gir fem nyttige tips for både grunneiere og de som ønsker veirett.
Hva er hevd på veirett?
Hevd betyr å få en rettighet gjennom langvarig og åpen bruk. For å hevde veirett må bruken ha skjedd i minst 20 år uten avbrudd og uten at eieren har protestert. Dette kan gjelde både personlige rettigheter og rettigheter knyttet til eiendom.
5 tips for deg som eier tomt eller ønsker veirett:
1. Dokumenter bruk av stien skriftlig
Har du brukt en sti over naboens tomt i mange år? Sørg for å dokumentere dette med bilder, vitner eller gamle avtaler. For grunneiere er det lurt å varsle skriftlig hvis du ikke aksepterer bruken.
2. Inngå en skriftlig avtale tidlig
En avtale som regulerer veiretten formelt, kan spare begge parter for fremtidige konflikter. Beskriv adkomsten, hvem som kan bruke veien og eventuelle kostnader.
3. Pass på kontinuiteten
Hevd krever sammenhengende bruk i minst 20 år. Unngå lange opphold som kan bryte kontinuiteten. For grunneiere kan det være lurt å markere stien eller sette opp skilt for å tydeliggjøre hva som er tillatt.
4. Vær klar over «nødvendighetsvilkåret»
Retten kan vektlegge om stien er nødvendig for adkomst. Alternativer som er uforholdsmessig vanskelige kan styrke kravet om hevd. For grunneiere kan dette bety å foreslå alternative veier.
5. Ta kontakt med advokat ved uenighet
Er du usikker på om du kan kreve hevd, eller opplever du at andre hevder veirett over din tomt? Advokathjelp kan gi en objektiv vurdering av saken.
Artikkelkategorier
Send oss gjerne en beskrivelse av din sak
Vi sjekker om du kan ha en sak å gå videre med. Første henvendelse er gratis.